Drahá hypotéka, nebo nízké úročení na spořicím účtu? Můžou za to úrokové sazby

Možná vám banka nedávno změnila úrok na spořicím účtu, nebo vám po konci fixace zdražila hypotéku. Hledáte viníka? Stopy vedou do České národní banky. Právě zde se pravidelně upravují úrokové sazby, které váš finanční život ovlivňují víc, než si myslíte. 

Hned osmkrát ročně se v pražské ulici Na Příkopě schází členové bankovní rady ČNB, aby rozhodli o úrokových sazbách. Ptáte se, proč by vás to mělo zajímat? Jakákoliv úprava sazeb, kterou odsouhlasí, se totiž přímo dotkne vašich osobních financí. ČNB zvýšením sazeb reaguje na aktuální situaci i inflaci, kdy koriguje ceny, které se vymkly kontrole, včetně předraženého másla. Vás se rozhodnutí centrální banky dotkne těmito způsoby:

  • Zdražení úvěrů – Navýšení úrokových sazeb znamená nárůst všech úroků, od hypoték přes spotřebitelské po firemní půjčky. ČNB se tímto krokem snaží zajistit, že budete méně utrácet.
  • Výhody spořicích účtů – Růst úroků současně zvyšuje výkonnost spořicích účtů. ČNB takto jedná především proto, abyste byli ochotni nechat peníze uložené v bance.
  • Pokles cen – Jakmile většina Čechů začne více spořit a méně utrácet, inflace se zastaví a může dojít také ke snížení cen. V případě, že by jedno zvýšení sazeb nestačilo, ČNB úroky znovu navýší.

Úroky padají a vám se snáz splácí

V nejkrajnějším případě začnete utrácet jen za nájem, základní potraviny a drogerii. Takový scénář pro ČNB znamená útlum ekonomiky, protože nevede k růstu HDP. V návaznosti na situaci úrokové sazby zpravidla sníží a dojde k následujícím jevům:

  • Snížení hypoték – Se snížením úrokových sazeb klesnou i úroky a banky vám začnou nabízet levnější hypotéky a úvěry. Také firmy si začnou více půjčovat, což rozhýbe celou ekonomiku.
  • Znehodnocení spořicích účtů – Výrazně se sníží i úročení na spořicích účtech. Někdy do té míry, že vám přestane dávat smysl nechávat peníze na spořicím účtu. ČNB vás tak pobízí k přesunu peněz na kapitálové trhy a většímu utrácení.
  • Růst cen – Snížení sazeb ze strany ČNB signalizuje příchod období, které doprovází zvyšování cen nemovitostí a dalších aktiv. Pokud by ale centrální banka snížila sazby příliš brzy, původní nadšení z „lepších časů“ vystřídá inflace.

Vaše banka se musí přizpůsobit

Sice si u centrální banky nemůžete otevřít bankovní účet, ale právě ona je nadřazená všem komerčním bankám, u kterých máte sjednané účty, hypotéky a půjčky. Takže když ČNB změní sazby, vaše banka podle nich musí upravit úroky.

Chcete si vzít hypotéku nebo plánujete jiný větší výdaj, na který si potřebujete půjčit? Počkejte si na dobu s nižšími úrokovými sazbami.

Vyzkoušejte naše služby

Na portálu kolikmam.cz jsou dostupné informace o fyzických osobách a fyzických osobách podnikajících. Registrovaní uživatelé zde získají přístup k výpisům z registrů a dalším nabízeným službám.

Nejprodávanější

Komplexní výpis

200 Kč/výpis

Zvyšte svou šanci na přidělení hypotéky nebo půjčky tím, že si ověříte údaje v registrech i veřejných rejstřících a získáte své hodnocení.

NEJPRODÁVANĚJŠÍ

MůjKredit

100 Kč/výpis

Prokažte vaši důvěryhodnost zaměstnavatelům nebo pronajímatelům nemovitostí zkráceným výpisem. 

NEJPRODÁVANĚJŠÍ

Exekuce

40 Kč/dotaz + 25 Kč za detail

Prověřte exekuce u osob a podnikatelů v oficiální databázi. Vyhnete se zbytečným nepříjemnostem. 

#kolikmam365

499 Kč/rok

Získejte detailní přehled všech závazků v registrech a veřejných databázích, hodnocení úvěruschopnosti a upozornění na případné změny. Komplexní výpis 4× ročně v ceně.

IdentiNet

600 Kč/rok

Prevence úvěrových podvodů. Hlídáme vznik nového úvěru v BRKI a NRKI i data na internetu a nové exekuce v CEE. Jednorázový Komplexní výpis je součástí předplatného.

NetAgent

365 Kč/rok

Monitorujte vaše osobní a finanční data na internetu. Předejdete tím zneužívání vašich dat a krádežím identity.

Výpis z REPI

200 Kč/výpis

Zjistěte jak energetické společnosti, firmy poskytující nákupy na splátky či eshopy hodnotí vaši úvěruschopnost.

Výpis z BRKI

200 Kč/výpis

Zkontrolujte vaše údaje týkající se úvěrových produktů a průběhu jejich splácení u bankovních institucí v Bankovním registru.

Výpis z NRKI

200 Kč/výpis

Zkontrolujte vaše údaje o finančních závazcích a průběhu jejich splácení u společností v Nebankovním registru. 

Sledujte nás

×

Odběrem novinek souhlasíte se zásadami ochrany osobních údajů.